Расходы и налогообложение
Развитие бизнеса предполагает расходы. Вильнюс дает хорошее соотношение качества и затрат: здесь меньше бюрократических процедур, связанных с налогообложением, а накладные расходы существенно ниже, чем в других столицах стран Европейского Союза – это означает больше времени на ведение бизнеса и больше прибыли.
Быстрые бюрократические процедуры = больше времени на бизнес:
- Литва занимает 18 место из 190 стран в рейтинге легкости уплаты налогов
- Литва на 6-м месте в ЕС по простоте уплаты налогов
Источник: рейтинг PwC Paying Taxes, 2020 г.
Налог на прибыль: 15 %*
НДС: 21 %
Дивиденды (налог на репатриацию дохода): 0/15 %
НДФЛ: 15 %
Взносы на государственное социальное страхование:
- 39,5 % платит работник
- 1,79 % платит работодатель
Налог на недвижимость:
- Общая ставка: 1 %
- Льготная ставка (0,7 %) распространяется на здания, которые используются в рекреационных и образовательных целях (здания, в которых ведется рекреационная, культурная, спортивная и образовательная деятельность, гостиницы, здания для оказания услуг общественного питания).
Более подробная информация представлена здесь.
Налог на землю:
- 4 % за неиспользуемую землю
- 0,12 % для юридических лиц
- 0,08 % для физических лиц
- Предусмотрены исключения, подробная информация представлена здесь.
Более подробная информация о городских налогах в Вильнюсе представлена на сайте муниципалитета.
Одни из самых низких цен на аренду первоклассных офисных помещений в Европейском Союзе:
- Вильнюс: 198 евро/м2/год
- Таллин: 205 евро/м2/год
- Варшава: 300 евро/м2/год
- Будапешт: 312 евро/м2/год
- Дублин: 624 евро/м2/год
Источник: отчет BNP Paribas по европейскому рынку офисной недвижимости, 2022 г.
Цены на месячную аренду офисных помещений (евро/м2):
- Класс A: 16 -18
- Класс B: 10-14
Источник: Newsec, 2022.
Цены на месячную аренду складских помещений (евро/м2):
- Новостройки: 4,3-5,3
- Недавняя застройка (до 15 лет): 3,9-4,8
- Старая застройка: 1,8-3,5
Источник: Ober-Haus, Обзор рынка недвижимости. Столицы стран Балтии: Вильнюс, Рига, Таллин, 2019 г.
